Determinación de la renta o ganancia ocasional en la venta de un inmueble.
Consejo Técnico de la Contaduría Pública
Organismo adscrito al Ministerio de Comercio, Industria y Turismo
Bogotá D. C., 17 de agosto de 2011
OFCTCP Nº 0104/2011
Señora
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REFERENCIA: |
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Fecha de la Consulta….: |
19 de agosto de 2010 |
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Entidad de Origen………: |
Ministerio de Comercio, Industria y Turismo |
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Nº de Radicación CTCP...: |
370–CONSULTA POR CORREO ELECTRÓNICO |
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Tema…………………......: |
Determinación de la renta o ganancia ocasional en la venta de un bien inmueble. |
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El Consejo Técnico de la Contaduría Pública en su carácter de organismo gubernamental de normalización técnica de normas contables, de información financiera y de aseguramiento de la información, atendiendo lo dispuesto en el artículo 6 de la Ley 1314 de 2009, procede a responder una consulta.
CONSULTA (TEXTUAL)
“Una persona natural que posee dentro de su patrimonio un lote desde mas o menos 5 años el cual se ha venido declarando por el valor de avalúo.
Pero en este se construyo una casa la cual es para la venta, este ingreso de la vta como se debe declarar como ganancia ocasional o como renta liquida ordinaria es decir se tendría que pagar renta sobre esto, además si es posible descontar como costos el valor que se invirtió para construirlo???”.
CONSIDERACIONES Y RESPUESTAS
Dentro del propósito ya indicado, las respuestas del Consejo Técnico de la Contaduría Pública son de carácter general y abstracto, dado que su misión no consiste en resolver problemas específicos que correspondan a un caso particular.
El asunto que nos ocupa es de la órbita de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales-DIAN, considerando que las funciones que asume el Consejo Técnico de la Contaduría Pública habrán de sujetarse a los criterios que indica el Articulo 8 de la Ley 1314 de 2009, las cuales en esencia serán la elaboración de propuestas y proyectos de normas de contabilidad e información financiera y de aseguramiento de la información que se ajusten a las mejores prácticas internacionales en busca de la convergencia a estándares de mayor aceptación como insumo básico para la futura regulación contable en Colombia, a cargo de los Ministerios de Hacienda y Crédito Público y de Comercio, Industria y Turismo.
Por lo anteriormente expuesto, hemos remitido su consulta a la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales-DIAN.
En los términos anteriores se absuelve la consulta presentada, indicando que para hacerlo, este organismo se ciñó a la información presentada por la consultante y los efectos de este escrito son los previstos por el artículo 25 del Código Contencioso Administrativo, su contenido no compromete la responsabilidad de este organismo, no tiene fuerza vinculante, no constituye acto administrativo y contra él no procede recurso alguno.
Cordialmente,
LUIS ALONSO COLMENARES RODRÍGUEZ
Presidente
Proyectó: Adriana G.
Revisó y aprobó: LACR
Revisó y aprobó: GSC
Revisó y aprobó: GSA
Consejo Técnico de la Contaduría Pública
Organismo adscrito al Ministerio de Comercio, Industria y Turismo
Bogotá D. C., 17 de agosto de 2011
OFCTCP Nº 0104/2011
Doctor
JUAN RICARDO ORTEGA LÓPEZ
Director General
Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales-DIAN
Carrera 8 Nº 6 - 64 Edificio San Agustín
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Bogotá D. C.
REFERENCIA: |
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Fecha de la Consulta….: |
19 de agosto de 2010 |
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Entidad de Origen………: |
Ministerio de Comercio, Industria y Turismo |
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Nº de Radicación CTCP...: |
370–CONSULTA POR CORREO ELECTRÓNICO |
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Tema…………………......: |
Determinación de la renta o ganancia ocasional en la venta de un bien inmueble. |
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Respetado doctor Ortega López:
Por considerarlo de su competencia nos permitimos trasladar la consulta formulada por la señora OLGA YANED GÓMEZ MOLINA, de acuerdo con lo previsto en el Artículo 33 del Código Contencioso Administrativo.
Sabremos apreciar que para efectos de nuestros controles, una vez resuelta la referida consulta, nos aporten copia de la misma.
Cordialmente,
LUIS ALONSO COLMENARES RODRÍGUEZ
Presidente
Anexo: Un (1) folio
Proyectó: Adriana G.
Revisó y aprobó: LACR
Revisó y aprobó: GSC
Revisó y aprobó: GSA